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Affitto con pił garanzie: nasce un nuovo prodotto a tutela dei proprietari |
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Written by Italia Oggi
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Stipulata una convenzione Intesa Sanpaolo e Confedilizia a livello nazionale.
Intesa Sanpaolo e Confedilizia (Confederazione italiana proprietà edilizia) hanno stipulato una convenzione a livello nazionale per offrire agli associati «Servizio garanzia affitto». Questa convenzione, inizialmente applicata alla rete Banca Intesa, sarà estesa al più presto all’intero gruppo. Il nuovo prodotto, primo e unico per le caratteristiche che lo contraddistinguono sul mercato italiano, nasce con l’obiettivo di rispondere all’esigenza sociale, fortemente avvertita tra i proprietari immobiliari, di tutelarsi dal rischio di mancato pagamento del canone d’affitto, delle spese condominiali nonché del corrispettivo per gli eventuali periodi di occupazione dell’immobile dopo la scadenza del contratto. «Servizio garanzia affitto» rappresenta inoltre un importante vantaggio per l’inquilino, che non dovrà più versare anticipatamente la somma prevista a titolo di deposito cauzionale, somma che potrà essere utilmente impiegata, per esempio, per il trasloco o per arredare i nuovi locali. «Servizio garanzia affitto prevede infatti il rilascio cli una fideiussione, a condizioni particolarmente agevolate, a richiesta del potenziale inquilino e a favore del proprietario de11’immobile in locazione. La garanzia fideiussoria, che scatterà a prima richiesta del locatore, sostituisce il deposito cauzionale tradizionale (tre mensilità del canone di locazione annuale) e consente al proprietario, in caso di morosità dell’inquilino per ogni somma dovuta, di ottenere un importo fino a 12 mensilità del canone locativo inizia1e, salva-
guardando il proprietario in modo più significativo. Dal punto di vista tecnico, i contratti di locazione (a uso abitativo e non sono sottoposti a una condizione sospensiva che conferisce agli stessi efficacia e decorrenza al rilascio della fideiussione. Per i contratti di locazione a uso abitativo la durata della garanzia è pari all’intera durata del contratto maggiorata di un anno mentre per queffi a uso non abitativo la durata della garanzia è prevista in 10 anni.
Le informazioni su «Servizio garanzia affitto« sono disponibili presso le sedi territoriali della Confedilizia e gli sportelli cli Intesa Sanpaolo - Rete Banca Intesa. Per informazioni: Intesa Sanpaolo-tel. 02187963531, e-mail:
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. Confecliuizia - tel. 06/6793489, e-mail:
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